• 购房摇号中签率渐升 成都楼市分化明显

    2019年03月07日07:52  来源四川日报
     
    原标题购房摇号中签率渐升 成都楼市分化明显

    位于成都城西的一楼盘现场消费者正在了解楼盘情况

    少数楼盘人气回升 成都楼市分化明显

    进入3月份成都楼市犹如阳春天气一样在变化据四川中原研究院的数据显示2月23日3月1日大成都住宅包括金茂府德商御府天骄天和睿城天和悦城恒合时代城等在内的5个项目开盘共计上市房源1700套而参与摇号的人次只有324人次从整体上来看开盘以来这些楼盘3月份的销售并不理想

    虽然近期成都楼市的购房摇号中签率在逐渐回升但推出高价盘的开发商依然感到很煎熬四川中原研究院相关负责人说目前市场上的新盘售价相比以往有回升的迹象但面临价升?#24247;?#30340;态势销售回款速度也在减慢

    3月1日上午1100到下午1:30这段时间记者在世茂城项目现场粗略统计发现先后有15人次到场咨询据置业顾问透露这个时间段有6套房源被当场锁定其中有之前的老客户也有首次来现场的新客户

    近期记者走访大面区域的世茂城三圣乡成龙大道与喜树街交口的华润自在域双流区棠湖中学旁的旭辉金科棠府郫都区犀浦镇金樽三街151号的远洋朗基国宾御府大丰北星大道的龙湖听蓝湾武侯西三环一段的金科博翠府?#35748;?#30446;现场发现多数楼盘售楼部都?#27426;?#26377;购房者前来咨询购房旭辉金科棠府一销售人员告诉记者自2月19日以来前来咨询的购房者?#36127;?#27599;天都在增加前期一些摇摆?#27426;?#30340;客户也主动前来签?#36857;?#26377;的还介绍有购房资格的亲朋好友前来选购

    记者在采访中了解到金茂府堪称高端项目首次开盘推出162套房源户型面积约163-300O预售价约28600-31300 元/O精装 5895 元/O摇号人数105人德商御府天骄预售面积151236O联排叠拼摇号人数159人位于青白江的天和睿城与天和悦城预售面积分别为92183O57127O预售房源分别为514?#20303;?82套摇号人数均为5人位于金堂县的恒合时代城预售面积为78142O预售房源174套摇号人数50人

    我今天来了解具体情况回家商量一下再说在龙湖听蓝湾现场一不愿透露姓名的购房者在和记者聊天时说他想换一套大点的房子现在也不急着?#29575;?#30475;到自己心仪的房子再做决定希望在上半年定下来

    远郊楼盘销售 住宅公寓认购均低迷

    据四川中原研究院的数据显示3月2日5日大成都有7个住宅项目取得预售证住宅供应整体调整回落记者在采访中了解到中心城区有金牛区的中南海棠集花园高新区的中?#29575;?#37030;双流区的九龙仓时代上城和航港大院等住宅项目以及包括德商迎晖天玺天廊广场明信城等10个项目新增供应其中4个项目为住宅其余项目为商业物业最新备案数据显示主城区中南海棠集花园的住宅销售量价齐跌近郊九龙仓时代上城等三项目拿证成交量大幅下跌?#36745;?#37066;新津两项目取得预售证认购量突跌至低位

    中南海棠集花园地处金牛区天回板块周边区域环境面貌?#21916;睿?#19978;批次推售房源开盘认购为零本次项目加推销售预计将遭受较大挑?#20581;?#36817;郊九龙仓时代上城再次加推此前该项目开盘销售情况良好预计本次推新将?#26377;?#27492;前项目热度远郊市场供应节奏放?#28023;?#20165;两项目入市花样年看今朝为花样年首秀新津项目销售单价过万元为市场改善产品受到部分购房者的关注

    四川中原研究院相关负责人告诉记者从公寓销售走势来看主城区近?#35760;?#35748;购量环比?#29616;?#22343;大幅回落公寓认购成交198套面积1.3万O近郊认购成交256套面积1.9万O主城区主力认购项目为花样年美年广场成华?#30053;?#24191;场近?#35760;?#20027;要依靠合能枫丹铂麓单个项目集中认购拉动整体来看公寓市场回落至中位

    3月3日记者在城西踩盘时发现虽然光华壹号新房源没有拿到预售证但销售现场依然陆续有消费者到场咨询而远洋朗基香汇目前只有商业部分接受咨询楼盘现场前来咨询的消费者也不少记者 文强 文/图

    (责编袁菡苓高红霞)
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